2021年月日（）〜 それって⁉実際どうなの課【松ぼっくりで一獲千金！？】【廃墟問題を徹底調査！】が放送されます。
番組では毎回、世の中のウマイ話を検証します。
今回は、ずん・飯尾和樹さんが全国各地にある廃墟の価値を徹底調査！
そこで調査される大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡が気になったので場所詳細と住所アクセス情報について調べてみました！
※トップ画像はイメージ
それって実際どうなの課で紹介！大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡とは？
それって実際どうなの課で紹介された大阪の２階建てアパートの廃墟「岬荘（岬町）」跡は大阪府泉南郡に現存する廃墟。
今から４０年ほど前に廃墟となった。
住んでいた人々の痕跡が今も残り当時の暮らしぶりを現在に伝えている。
それって実際どうなの課で紹介！大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡の価値・査定額とは？
廃墟マニアにはたまらない魅力のある大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡ですが、実際の査定額となるとまた違った「価値」になるかと思います。
昨今では、空き家も増えて問題になっているように、ホテルも廃業後に廃墟化し所有者が高齢になったり、不明になってしまうとかなり解決しにくい事象になることが想像できます。
土地と建物を一体で査定する場合、価格も土地建物一体の総額で決定することになります。
廃墟のように建物の老朽化等が激しく、取り壊しによる鑑定評価が最有効と判断される場合、土地の価格から建物解体費を差し引いた評価額が求められます。
地方など土地の価格が安く、建物解体費が土地価格を上回ってしまう場合は理論上、評価額がマイナスになる可能性があります。
先日、島根県津和野町が2021年度、津和野地区を通る国道9号沿いで、閉鎖から20年以上たったホテルの廃虚を解体し、新たに見晴らし公園を整備すると発表し2021年2月、土地約5千平方メートルと鉄骨2階建ての建物を、合わせて1000円で購入しました。
建物の撤去費とその後の公園の整備費等事業費は約１億5000万円とのことです。
つまり、島根県の廃墟の場合、建物に価値は無く、土地の価値は事業費から公園整備費を引いた建物撤去費＋１０００円ということでマイナスの評価額ということになります。
大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡もその価値を算出するのに建物撤去費用などを盛り込んだ場合はマイナス査定ということもあるかもしれませんね！
それって実際どうなの課で紹介！大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡の場所・住所アクセス情報
建物名：岬荘（岬町）
住所：〒599-0303 大阪府泉南郡岬町深日２５４５
アクセス：深日港駅より徒歩2分
注・廃墟の中に入ることは大変危険です。所有者がいる場合許可を得ないで建物内に入ると不法侵入となる恐れがあります。
大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡が「それって実際どうなの課」に登場しどのくらいの価値があるのか査定額を発表！
草が生い茂るアパートの中は
荒れ果てた状態に…。
実際どのくらいの価値があるのか⁉️#廃墟#ずん飯尾#それって実際どうなの課 pic.twitter.com/w9S1v18pbb— それって!?実際どうなの課【公式】 (@jissaidounanoka) December 15, 2021
番組では毎回、世の中のウマイ話を検証します。
今回は、ずん・飯尾和樹さんが全国各地にある廃墟の価値を徹底調査！
そこで調査される大阪の２階建てアパートの廃墟・大阪府泉南郡「岬荘（岬町）」跡の廃墟にいくらの値が付くのか楽しみですね！
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